鑑定カテゴリ一覧

土地鑑定

土地（更地・宅地・商業地等）の不動産鑑定評価。売買、相続、担保設定など様々な目的に対応。

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建物鑑定

建物（戸建住宅・ビル・工場等）の不動産鑑定評価。築年数や構造を考慮した適正価格を算出。

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マンション鑑定

分譲マンション・区分所有建物の不動産鑑定評価。階数、方位、管理状況等を総合的に評価。

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相続・遺産分割

相続税申告や遺産分割協議のための不動産鑑定評価。公正な時価評価で円滑な相続をサポート。

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担保評価

金融機関の融資における担保不動産の鑑定評価。適正な担保価値の算出。

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賃料鑑定

賃貸物件の適正賃料の鑑定評価。新規賃料、継続賃料、賃料増減額請求の根拠資料作成。

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立退料算定

建物明渡しに伴う立退料の算定。借家権価格、営業補償等を総合的に評価。

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借地権・底地評価

借地権・底地（貸宅地）の不動産鑑定評価。借地権割合の算定や地代の評価。

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固定資産税評価

固定資産税の課税標準に対する審査請求のための鑑定評価。過大評価の是正をサポート。

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収用・補償

公共事業による土地収用・補償金算定のための不動産鑑定評価。適正な補償額の算出。

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事業用不動産

事業用不動産（オフィスビル・商業施設・ホテル等）の鑑定評価。収益還元法等による適正評価。

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農地・山林評価

農地・山林・原野等の不動産鑑定評価。転用可能性や収益性を考慮した評価。

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